in 06721 Osterfeld Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr großem gepflegten Grundstück wartet auf ein ...
ImmoNr35 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06721
OrtOsterfeld LandDeutschland
Wohnfläche111 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße2.490 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen TerrasseJa
Kaufpreis190.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MWSt vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06721
OrtOsterfeld
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße2.490 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis190.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MWSt vom Kaufpreis
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf eines gepflegten freistehenden Einfamilienhauses in Osterfeld.
Es steht frei auf einem nahezu rechteckigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, bietet fünf Zimmer, Bad, WC, einen großen terrassenartigen Balkon und ist voll unterkellert. Auch eine Garage und ein Hobbyraum sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2031
Endenergieverbrauch: 101.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung ๏ 5 Zimmer auf zwei Ebenen, 1 Bad, 1 WC, Balkon, Massivgarage
๏ zusätzlich Dusche, Toilette, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß im Keller
๏ Tageslichtbad (Erdgeschoß) mit Eckwanne, Waschtisch
๏ separate Küche
๏ Ölheizung (Bj. 1995) zentral mit Warmwasseraufbereitung (Erdgas liegt in der Straße an)
๏ Wirtschafts-/Garteneingang zum Keller
๏ Garage
๏ Vorgarten
๏ Baujahr: 1974
๏ fortlaufend instandgehalten
๏ Dach ca. 2011 neu eingedeckt
๏ Giebel 2020 erneuert
๏ Die Außendämmung aus dem Baujahr ist mit Asbestzementtafeln verkleidet, die wiederum mit einem Silikatputz beschichtet sind
๏ alle Fenster zweifach isolierverglast mit Rolläden, ca. 2011
๏ kein Reparaturrückstau
Lage Die Stadt im anhaltinischen Burgenlandkreis zählt um die 2.800 Einwohner und macht einen lebhaften und einladenden Eindruck, der sich aus einer angenehmen kleinstädtischen Atmosphäre ergibt. Im Zentrum von Osterfeld befindet sich der Marktplatz mit dem Rathaus, der Kirche und einem Geflecht aus engen Altstadtgassen. Hier findet man auch zahlreiche lokale Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke und Sparkasse, Bäckerei und Blumenladen. Am Ortsausgang befindet sich zudem ein Supermarkt - die alltäglichen Einkaufswege sind also überschaubar.
Osterfeld ist eine hügelige Stadt, die sich, vom Marktplatz ausgehend, als Mischung aus älteren und neuen Eigenheimen, Mehrfamilienhäusern und Reihen von Neubauten präsentiert. Dazwischen finden sich bunt blühende Gärten und grüne Wiesen. Osterfeld verfügt über drei Kindertagesstätten und eine Grundschule.
Hin und zurück
Zu erreichen ist Osterfeld zum einen über die A9, die in unmittelbarer Nähe verläuft (Autobahnabfahrt Naumburg/Osterfeld). Mit dem Auto ist man in ca. 40 Minuten am Flughafen Leipzig-Halle. Zudem befindet sich die B180 ganz in der Nähe.
Die Buslinien 618 und 818, 621 und 821 der PVG Burgenlandkreis sind im Ort unterwegs, und die nächsten Haltestellen der DB und der Burgenlandbahn befinden sich in Naumburg und Zeitz.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101,17 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl
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