Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf eines gepflegten freistehenden Einfamilienhauses in Hohenmölsen.
Es steht frei auf einem gut geschnittenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, bietet vier Zimmer, Küche, Bad eine große Terrasse (32 m2) und ist voll unterkellert. Zwei Garagen und genügend Hobby- und Abstellfläche runden das Raumangebot ab. .
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2031
Endenergieverbrauch: 151.63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Ausstattung ๏ 4 Zimmer auf einer Ebene, 1 Bad, 1 Küche, Terrasse
๏ zusätzlich Dusche, Toilette, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß im Tiefgeschoß
๏ Tageslichtbad (Erdgeschoß) mit begehbarer Dusche, Waschtisch
๏ separate Küche
๏ Fernwärmeheizung
๏ Wirtschafts-/Garteneingang zum
Tiefgeschoß
๏ 2 Garagen
๏ Vorgarten
๏ Baujahr: 1972
๏ fortlaufend instandgehalten
๏ Dach isoliert und mit Schweißbahnen
versehen (ca. 1992)
๏ alle Fenster zweifach isolierverglast
mit Rolläden, ca. 1995
๏ die Elt-Anlage ist voll
funktionstüchtig, stammt allerdings
überwiegend aus dem Baujahr
๏ 2. Bad mit Dusche im Keller
Lage Die Stadt im anhaltinischen Burgenlandkreis zählt um die 10.000 Einwohner und macht einen lebhaften und einladenden Eindruck, der sich aus einer angenehmen kleinstädtischen Atmosphäre ergibt.
Die Stadt liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Die Stadt hat eine ausgeprägte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und guter ärztlicher Versorgung.
Hin und zurück
Hohenmölsen ist durch die Bundesstraße 91, die Bundesautobahn 9 mit der Anschlussstelle Weißenfels und die Bundesautobahn 38 Anschlussstelle Lützen mit dem PKW gut zu erreichen. Zum Flughjafen Leipzig-Halle fährt man mit dem Auto eine halbe Stunde, zum Leipziger Hauptbahnhof sind es etwa 40 Minuten.
Mit der Bahn geht es ab Weißenfels oder Naumburg im Grunde überall hin. Dorthin führen mehrere Buslinien der Personenverkehrsgesellschaft Burgenlandkreis von Hohenmölsen aus.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 151,63 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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