in 04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld Großzügige 2 Raumwohnung mit Einbauküche zu verkaufen
ImmoNr79 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04315
OrtLeipzig / Neustadt-Neuschönefeld LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,57 Währung
ImmoNr79
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04315
OrtLeipzig / Neustadt-Neuschönefeld
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung in guter zentrumsnaher Leipziger Lage. Die Wohnung befindet sim in der 1. Etage eines herrschaftlichen Gebäude in der Roßbachstraße 1. Das Haus wurde um die Wende des vorletzten Jahrhunderts erbaut und im Jahre 1998 vollständig kernsaniert. Die Wohnung ist leerstehend.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2029
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Die Wohnung verfügt über:

-Innenbad mit Wanne und Handtuchheizkörper,
-separate Küche mit Einbauküche und Fenster,
-großes Wohnzimmer,
-großes Schlafzimmer,
-Abstellkammer im Flur,
-Wechselsprechanlage,
-Zentralheizung,
-Keller
Lage Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt etwa 3 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die Nähe zum Leipziger Zentrum bietet viele Möglichkeiten, die alltäglichen Dinge des Lebens mit kurzen Wegen zu erledigen. Die Sehenswürdigkeiten wie der Zoo, das Völkerschlachtdenkmal und der Kleingartenpark Östliche Rietzschke und der Parkbogen Ost sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Stadtteilpark Rabet sowie der Volkshain Stünzer Park sind fußläufig erreichbar.
Durch die gut erreichbare Autobahn A14 und den 3 km entfernten Hauptbahnhof ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das Objekt befindet sich in citynaher Lage in Sellerhausen-Stünz, drei Kilometer östlich von der Leipziger Innenstadt.
Die Roßbachstraße ist eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und daher ruhig. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel sind es ca. 10 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Das Gebäude Roßbachstr. 1 beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1905
ZustandErstbezug
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis1905
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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