in 04158 Leipzig Sehr schönes Baurundstück in ruhiger und gewachsener Siedlungslage
ImmoNr90 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ04158
OrtLeipzig LandDeutschland
Grundstücksgröße609 m² Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MWSt vom Kaufpreis Währung
ImmoNr90
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ04158
OrtLeipzig
LandDeutschland
Grundstücksgröße609 m²
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MWSt vom Kaufpreis
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines kurzfristig bebaubaren, voll erschlossenen Grundstücks zu 609 m2 in bevorzugter Lage von Leipzig-Wiederitzsch.
Das Grundstück ist frisch vermessen, in seiner wesentlichen Gestalt rechteckig (21 x 26 m) und eben.
Ausstattung Das Flurstück ist rechteckig geschnitten und eben. Die für die Bebaubarkeit wesentliche Fläche weist Seitenlängen von 21 x 26 m auf.
Mit Blick auf die Nachbarbebauung und den allgemeinen Charakter der Siedlung kann aber von einer kurzfristigen Bebaubarkeit ausgegangen werden.
Lage Das an die Nordgrenze der Stadt Leipzig anstoßende Wiederitzsch vereint viele Merkmale, die es zu einem attraktiven Wohnstandort machen. Es ist ruhig und mitten im Grünen gelegen; es ist problemlos zu erreichen und gewährleistet eine Anbindung an die Innenstadt. Es bietet eine dörfliche und naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft zu einigen von Leipzigs wichtigsten Einrichtungen, namentlich dem Klinikum St. Georg und der Neuen Messe.
Mit dem südlich angrenzenden Gohlis-Nord teilt sich das Viertel den Fluss Nördliche Rietzschke.
Hin und zurück
Kurz bevor man, mit der Straßenbahnlinie 16 aus der Innenstadt kommend, das Neue Leipziger Messegelände erreicht, passiert man das Stadtviertel Wiederitzsch. 

Der Bus Nr. 87 fährt ebenfalls durch Wiederitzsch; eine S-Bahn-Station gibt es auch: Halt Neu-Wiederitzsch, steigen Sie in die Linie S5. Mit dem Auto sind es acht Kilometer bis zum Hauptbahnhof, man fährt eine reichliche Viertelstunde, wenn es der Verkehr erlaubt. Mit der S-Bahn geht es schneller, mit Bus oder Straßenbahn rechnet man mit 20 Minuten in die Innenstadt.
Die Autobahn A14 ist über die Anschlußstelle Radefeld sehr gut zu erreichen. Über die Autobahn ist man nach einer Fahrt von etwa 15 Minuten am Flughafen Leipzig-Halle.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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