in 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt Gemütlich wohnen mit Balkon in der Südvorstadt
ImmoNr187 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04275
OrtLeipzig / Leipzig Südvorstadt LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche65 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis236.000 € Hausgeld156 €
Außen-Provision3,57% Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)599 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)599 €
Mieteinnahmen pro Monat599 €
ImmoNr187
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04275
OrtLeipzig / Leipzig Südvorstadt
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche65 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis236.000 €
Hausgeld156 €
Außen-Provision3,57%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)599 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)599 €
Mieteinnahmen pro Monat599 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von 15 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Der vorhandene Lift rundet das Angebot in dem fünfstöckigen Haus hervorragend ab.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über:

- 2 Räume
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer hofseitig
- separate Küche mit Ausgang zum Balkon
- Laminat
- Innenbad mit Dusche
- Zentralheizung
- Lift auf der Etage

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitig Kaltmiete beträgt 599,00 Euro, inkl. Nebenkosten beträgt die Miete 729,00 Euro.
Lage Die Südvorstadt grenzt im Süden an das Stadtzentrum an, entfaltet sich in voller Größe auf dem vorderen Teil der Karl- Liebknecht-Straße - im Leipziger Volksmund liebevoll "Karli" genannt - und breitet sich rechts und links davon aus. Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Die Leipziger Südvorstadt ist bunt gemischt: Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die über 6000 an der Hochschule für Technik, Wissenschaft und Kultur eingeschriebenen Studenten prägen die Bevölkerung ebenso.
Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft verbindet sich auch das Städtische mit der Natur: Der Fockeberg im Westen der Südvorstadt bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt die Pferderennbahn und den Clara-Zetkin-Park und lädt zum Picknicken ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1889
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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