Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von 15 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Der vorhandene Lift rundet das Angebot in dem fünfstöckigen Haus hervorragend ab.
Ausstattung Das Gewerbe verfügt über:
- 3 Räume
- Teeküche mit Ausgang zum Balkon
- Laminat
- Badezimmer mit Fenster
- Zentralheizung
- Lift auf der Etage
Das Gewerbe ist vermietet. Die derzeitig Kaltmiete beträgt 518,00 Euro, inkl. Nebenkosten beträgt die Miete 688,00 Euro.
Lage Die Südvorstadt grenzt im Süden an das Stadtzentrum an, entfaltet sich in voller Größe auf dem vorderen Teil der Karl- Liebknecht-Straße - im Leipziger Volksmund liebevoll "Karli" genannt - und breitet sich rechts und links davon aus. Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Die Leipziger Südvorstadt ist bunt gemischt: Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die über 6000 an der Hochschule für Technik, Wissenschaft und Kultur eingeschriebenen Studenten prägen die Bevölkerung ebenso.
Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft verbindet sich auch das Städtische mit der Natur: Der Fockeberg im Westen der Südvorstadt bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt die Pferderennbahn und den Clara-Zetkin-Park und lädt zum Picknicken ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna.
Energieausweis
| Baujahr | 1889 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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