in 04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord Kurze Wege zum Bahnhof, der Innenstadt und dem Rosental - 2 Raumwohnung zu verka ...
ImmoNr234_10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04105
OrtLeipzig / Leipzig Zentrum-Nord LandDeutschland
Wohnfläche52 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis171.000 € Hausgeld164,70 €
Außen-Provision3,57% Währung
ImmoNr234_10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04105
OrtLeipzig / Leipzig Zentrum-Nord
LandDeutschland
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis171.000 €
Hausgeld164,70 €
Außen-Provision3,57%
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von 13 Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über:

- 2 Räume
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- Bad mit Wanne
- Laminat
- Lift auf der Etage
- Fernwärme

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitig Kaltmiete beträgt 399,00 Euro, inkl. Nebenkosten beträgt die Miete 534,00 Euro.
Lage Die Innere Nordvorstadt von Leipzig ist ein kleineres Gebiet zwischen dem Hauptbahnhof und dem wesentlich größeren Stadtteil Zentrum-Nordwest mit Leipzig-Gohlis im Norden.
Das weithin sichtbare Hotel Westin liegt südlich in der Gegend und nah an der Innenstadt. Dort finden sich überwiegend Büros, Banken und Hotels. Der mehr nördlich gelegene Teil beherbergt ein paar herrliche Straßen mit traumhaften Wohnhäusern, mit Mengen an kleinen Läden und Restaurants entlang der Gohliser Straße. Die Grenzen zu Gohlis Süd sind hier fließend. Die Innere Nordvorstadt liegt direkt vis-a-vis zu dem renommierten und international bekannten Leipziger Zoo.
Das Rosental ist eine der beliebtesten historischen Parkanlagen in Leipzig. August der Starke, der ab 1694 in Sachsen regierte, wollte sich an dieser Stelle ein Schloss errichten. Das hat nicht so funkioniert; von der unbebaut gebliebenen Wiese aus sind daher heute sechs Sichtachsen zu bewundern.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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