Haus, Kauf, Hohenstein-Ernstthal
Septima Immobilien
Vollvermietetes Haus im Zentrum von Hohenstein-Ernstthal ohne Instandhaltungsrückstau für die 12fache Jahresmiete  zu verkaufen

Vollvermietetes Haus im Zentrum von Hohenstein-Ernstthal ohne Instandhaltungsrückstau für die 12fache Jahresmiete zu verkaufen

Objektbeschreibung

Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb eines imposanten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage von Hohenstein-Ernstthal mit einer vermietbaren Fläche von ca. 330 qm, 1 Garage, 4 Kfz- Stellplätzen auf einem ca. 210 qm großen Grundstück.

Lage

Hohenstein-Ernstthal - auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Zwickau

Hohenstein-Ernstthal ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Dieser wiederum gehört zum Regierungsbezirk Chemnitz. Unmittelbare Nachbarorte sind Chemnitz (im Osten), Oberlungwitz (im Süden), Bernsdorf und St. Egidien sowie Zwickau (im Westen) und Callenberg (im Norden).

Sonstiges

Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Freiplätze
4
Garagen
1
Käufercourtage
5,95% vom Kaufpreis

Angaben zur Immobilie

Objektart
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche
210 m²
Zimmer
12
Badezimmer
4
Stellplätze
5
Wohnfläche
330 m²
Nutzfläche
75 m²
Baujahr
1900
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
reserviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt

Energieausweis

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja

Das Haus verfügt über

- 3 Wohnungen und

- 1 Gewerbe,

- Bäder mit Wanne und Fenster,

- Dielenboden bzw. Laminat in Wohnräumen,

- Fliesen in Küche und Bädern,

- Zentralheizung (neu in 2023),

- 4 PkW-Stellplätze,

- 1 Garage.

Nettomieteinnahmen: 23.900,00 Euro p.a.

290.000 €

Kaufpreis

12

Zimmer

330 m²

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

Adresse

09337 Hohenstein-Ernstthal

Ansprechpartner

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

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Bilder

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