Wohnung, Kauf, Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Septima Immobilien
Keine Eigenbedarfskündigung! Großzügige und schöne 3 Raumwohnung mit Parkett, Stuck, großem Balkon in zentraler Lage zu verkaufen

Keine Eigenbedarfskündigung! Großzügige und schöne 3 Raumwohnung mit Parkett, Stuck, großem Balkon in zentraler Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer 3 Raumwohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City, dem Bahnhof und dem Rosental.

Der Lift, der große Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.

Lage

Die Innere Nordvorstadt von Leipzig ist ein kleineres Gebiet zwischen dem Hauptbahnhof und dem wesentlich größeren Stadtteil Zentrum-Nordwest mit Leipzig-Gohlis im Norden.

Das weithin sichtbare Hotel Westin liegt südlich in der Gegend und nah an der Innenstadt. Dort finden sich überwiegend Büros, Banken und Hotels. Der mehr nördlich gelegene Teil beherbergt ein paar herrliche Straßen mit traumhaften Wohnhäusern, mit Mengen an kleinen Läden und Restaurants entlang der Gohliser Straße. Die Grenzen zu Gohlis Süd sind hier fließend. Die Innere Nordvorstadt liegt direkt vis-a-vis zu dem renommierten und international bekannten Leipziger Zoo.

Das Rosental ist eine der beliebtesten historischen Parkanlagen in Leipzig. August der Starke, der ab 1694 in Sachsen regierte, wollte sich an dieser Stelle ein Schloss errichten. Das hat nicht so funkioniert; von der unbebaut gebliebenen Wiese aus sind daher heute sechs Sichtachsen zu bewundern.

Sonstiges

Preise & Kosten

Hausgeld
244 €
Käufercourtage
3,57%

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
104,55 m²
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
verkauft
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisAPLUS

Energieverbrauchskennwert
76.7 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2024-04-29
Energieverbrauchskennwert
76.7
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
APLUS
Primärenergieträger
FERN

Ausstattung

Heizungsart
Fernheizung
Aufzug
Personenaufzug

Die Wohnung verfügt über:

- 3 Räume

- Schlafzimmer hofseitig

- separate Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Balkon

- großer Balkon mit südlicher Ausrichtung

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- Abstellkammer in der Wohnung, Anschlüsse für ein 2. Bad sind vorhanden,

- Parkett

- Stuck

- Lift auf der Etage

- Fernwärme

Die Wohnung ist im Moment leerstehend.

3

Zimmer

104,55 m²

Wohnfläche

sofort

Verfügbar ab

Adresse

04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord

Ansprechpartner

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

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Webseptima.de

Bilder

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