Wohnung, Kauf, Naumburg
Septima Immobilien
Gemütliche 2 Raumwohnung in schöner und ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Gemütliche 2 Raumwohnung in schöner und ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentums- wohnung in sehr guter Lage von Naumburg (Saale).

Das vollständig sanierte Gebäude mit gepflegter Außenanlage beherbergt insgesamt sechs Wohnungen.

Lage

Nirgendwo sonst als in und um Naumburg ist in Europa (vielleicht noch die Umgebung von Siena in der Toskana) und damit in der Welt aus der Zeit des Mittelalters ein derartiges Gesamtensemble an Befestigungsanlagen, Profan- und Sakralbauten auf so engem Raum erhalten. Als einzigartiges Zeugnis der mittelalterlichen Architektur und Kunst des 13. Jahrhunderts wurde der Naumburger Dom 2018 in die UNESCO- Welterbeliste eingeschrieben. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen- Anhalt. Das in und um Naumburg der Weinanbau prägend ist, ist wohlbekannt.

Hin und zurück

Soweit innerstädtisch nicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, werden alle Ziele im örtlichen Nahverkehr mit der Straßenbahn oder dem Bus erreicht. Vom Naumburger Hauptbahnhof aus ist man in 45 Minuten in Leipzig oder Halle, in 25 min in Jena (Paradies). Die Autobahn A9 hat in 18 km Entfernung die Anschlußstelle „Naumburg“ zu bieten. Zum Flughafen Leipzig-Halle gelangt man auf verschiedenen Routen in 50 Minuten.

Sonstiges

Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000 €
IST Periode
Jahr
Mieteinnahmen Soll pro Periode
3.624 €
SOLL Periode
Jahr
Mieteinnahmen Ist pro Periode
3.624 €
X-fache
24.83
Käufercourtage
3,57% vom Kaufpreis

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
52 m²
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

EnergieausweisE

Energieverbrauchskennwert
132.3 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-04-22
Energieverbrauchskennwert
132.3
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Die Wohnung verfügt über:

-Bad mit Wanne und Fenster,

-große Küche mit Speisekammer,

-helle Räume,

-Gasetagenheizung,

-Laminat,

-Wechselsprechanlage

90.000 €

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

06618 Naumburg

Ansprechpartner

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

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Webseptima.de

Bilder

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