Wohnung, Kauf, Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Septima Immobilien
3 Raumwohnung zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung in guter zentrumsnaher Leipziger Lage. Die Wohnung befindet sim in der 1. Etage eines herrschaftlichen Gebäude in der Roßbachstraße 1. Das Haus wurde um die Wende des vorletzten Jahrhunderts erbaut und im Jahre 1998 vollständig kernsaniert. Die Wohnung ist leerstehend.

Lage

Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt etwa 3 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die Nähe zum Leipziger Zentrum bietet viele Möglichkeiten, die alltäglichen Dinge des Lebens mit kurzen Wegen zu erledigen. Die Sehenswürdigkeiten wie der Zoo, das Völkerschlachtdenkmal und der Kleingartenpark Östliche Rietzschke und der Parkbogen Ost sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Stadtteilpark Rabet sowie der Volkshain Stünzer Park sind fußläufig erreichbar.

Durch die gut erreichbare Autobahn A14 und den 3 km entfernten Hauptbahnhof ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in citynaher Lage in Sellerhausen-Stünz, drei Kilometer östlich von der Leipziger Innenstadt.

Die Roßbachstraße ist eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und daher ruhig. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel sind es ca. 10 Minuten in die Leipziger Innenstadt.

Das Gebäude Roßbachstr. 1 beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.

Sonstiges

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Zustand des Objektes
Erstbezug
Verkaufsstatus
verkauft

EnergieausweisE

Energieverbrauchskennwert
120 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-11-14
Energieverbrauchskennwert
120
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV

Die Wohnung verfügt über:

-Innenbad mit Wanne und Handtuchheizkörper,

-separate Küche mit Einbauküche und Fenster,

-großes Wohnzimmer,

-großes Schlafzimmer,

-Abstellkammer im Flur,

-Wechselsprechanlage,

-Zentralheizung,

-Keller

2

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Adresse

04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld

Ansprechpartner

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

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Webseptima.de

Bilder

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