Wohnung, Kauf, Naumburg (Saale)
Septima Immobilien
Großzügige und schöne Wohnung mit PKW-Stellplatz im beliebten Bürgergartenviertel zu verkaufen!

Großzügige und schöne Wohnung mit PKW-Stellplatz im beliebten Bürgergartenviertel zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Naumburgs erster Wohnlage, dem Bürgergartenviertel.

Das um die vorletzte Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitgebäude wurde 1996 kernsaniert. Es beherbergt insgesamt 10 Wohnungen.

Lage

Das Bürgergartenviertel ist südlich der Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen.

Mittendrin: Die Parkstraße.

Die zahlreichen Villen, gepflasterte Straßen und Alleen erinnern heute daran. warum das Viertel die gut Betuchten ansprach.

Namensgebend ist eine Parkanlage namens Bürgergarten, für die der Grundstein schon im Jahre 1764 gelegt wurde. Damals hat jemand beim Naumburger Stadtrat einen ersten Antrag auf die Urbanisierung des Ackers am Galgenberg eingereicht, sicher in schönstem Sütterlin.

Große Grundstücke waren angesagt, ein eigener Garten war im auslaufenden 18. Jahrhundert nicht zuletzt Ausdruck eines gewissen Status. Gediegenen Luxus und abgegrenzte Privatheit sollte das Viertel am Bürgergarten nach Willen der damaligen Ratsherren ausdrücken. Hier sollten Richter und Anwälte, Kommandeure und Offiziere ihr Vermögen in imposante Bauten stecken und in der parkähnlicher Umgebung das aufstrebende Bürgertum repräsentieren, wie in vielen größeren deutschen Städten der damaligen Zeit. Und das haben sie dann auch getan: In den Straßen des

Viertels findet man noch heute spätklassizistische Statuen, Landhausstil und Fachwerk, neobarocke Türmchen und Zinnen, Jugendstil mengt sich mit der wilhelminischen Gründerzeit. Dem historischen Wert der Siedlung wurde man sich leider erst sehr viel später bewusst. In der Zeit beider Weltkriege und später der kommunistischen Herrschaft ging der Glanz, zurückhaltend gesagt, etwas verloren. Heute kann das Viertel durchaus wieder an seine Blütezeit des 19. Jahrhunderts anknüpfen.

Sonstiges

Preise & Kosten

Hausgeld
194,30 €
Freiplätze
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Erdgeschoss
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
separate WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
95,68 m²
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
verkauft

EnergieausweisC

Energieverbrauchskennwert
132.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2024-04-01
Energieverbrauchskennwert
132.6
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Erstellungsdatum
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Die Wohnung verfügt über:

- großes Wohnzimmer mit Erker,

- separate Küche,

- Badezimmer mit Wanne,

-Abstellkammer innerhalb der Wohnung

- Kellerabteil

- Wechselsprechanlage

- PkW-Stellpaltz auf dem Grundstück

3

Zimmer

95,68 m²

Wohnfläche

Adresse

06618 Naumburg (Saale)

Ansprechpartner

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

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Webseptima.de

Bilder

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