Apartment, Buy, Leipzig / Heiterblick
Septima Immobilien
Wunderbare 4 Raum-Maisonettewohnung mit hochwertiger Einbauküche zu verkaufen

Wunderbare 4 Raum-Maisonettewohnung mit hochwertiger Einbauküche zu verkaufen

Property description

Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Stadtteil Heiterblick.

Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste Vermietbarkeit. Der große Balkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.

Location

Leipzig steht für vieles, eine langjährige Geschichte mit viel erhaltener Substanz, Gegenwart mit Potenzial für weiteren Aufschwung und Prognosen auf eine weiter wachsende Zukunft. Es besteht ein Miteinander von Natur, Mensch und Industrie.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfuhr bis einschließlich 2017 jährlich einen Anstieg von etwa 10.000 Menschen, was jährlichen Wachstumsraten von über 2 Prozent entsprach. Mit der höchsten deutschen Wachstumsrate in den Jahren 2014 bis 2017 (je 6,9 % mehr Einwohner), wurde Leipzig 2018 zur achtgrößten Großstadt in Deutschland. Prognosen zufolge soll Leipzig in den kommenden Jahren bis 2035 die prozentual am stärksten wachsende Stadt Deutschlands bleiben.

Stadtteil Heiterblick

Heiterblick ist ein charmantes kleines Stadtviertel im Leipziger Osten. Hier ist man mittendrin in der Natur. Man ist umgeben von Wald und Wiesen, Feldern und Gartenanlagen. An die Autobahn A14 ist eine sehr schnelle Anbindung gegeben. So sind die in der Peripherie gelegenen Arbeitsplätze zügig zu erreichen.

Others

Prices & Costs

Co-owners contribution
€371.18
Purchase Price
€265,000
Client's courtage
3,57% vom Kaufpreis

Details of the property

Category
Maisonette
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Balconies
1
Living space
87,30 m²
Condition of the property
As good as new
Sale status
open
Availablility
sofort

Energy performance certificateB

Energy consumption parameter
87.01 kWh / (a·m²)
0
>250
Building type
Residential property
Energy performance certificate
Consumption
Valid until
2026-06-10
Energy consumption parameter
87.01
Year built according to energy certificate
1995
Creation Date
Issued from 1.5.2014
Energy efficiency class
B
Primary energy sources
FERN

Features

Kind of heating
District heating
Cable / Satellite TV

Die Wohnung verfügt über:

::: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Ausgang zur Loggia,

::: separate Küche mit neuwertiger, extra eingepasster Einbauküche,

- Innenbad mit Dusche in der unteren Ebene,

- Schlafzimmer in der unteren Ebene,

::: stabile breite Treppe ins Obergeschoß,

::: Tageslichtbad mit Wanne in der oberen Ebene

::: zwei weitere Zimmer in der oberen Etage,

::: Außenjalousien in der unteren Ebene

::: Laminatfußboden

::: Wechselsprechanlage

::: Stellplatz oder TG auf Anfrage

Die Wohnung ist derzeit für 900,00 Euro Kaltmiete vermietet. Die Mieter haben aber bereits zum 31.12.2025 gekündigt.

€265,000

Purchase Price

4

Rooms

87,30 m²

Living space

sofort

Availablility

Address

04329 Leipzig / Heiterblick

Your contact person

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

E-MailThis email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Webseptima.de

Images

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