Apartment, Buy, Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Septima Immobilien
Großzügige und helle 2 Raumwohnung im Dachgeschoß mit Balkon und Blick auf den Zoo

Großzügige und helle 2 Raumwohnung im Dachgeschoß mit Balkon und Blick auf den Zoo

Property description

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß.

Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgt für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.

Location

Die Innere Nordvorstadt von Leipzig ist ein kleineres Gebiet zwischen dem Hauptbahnhof und dem wesentlich größeren Stadtteil Zentrum-Nordwest mit Leipzig-Gohlis im Norden.

Das weithin sichtbare Hotel Westin liegt südlich in der Gegend und nah an der Innenstadt. Dort finden sich überwiegend Büros, Banken und Hotels. Der mehr nördlich gelegene Teil beherbergt ein paar herrliche Straßen mit traumhaften Wohnhäusern, mit Mengen an kleinen Läden und Restaurants entlang der Gohliser Straße. Die Grenzen zu Gohlis Süd sind hier fließend. Die Innere Nordvorstadt liegt direkt vis-a-vis zu dem renommierten und international bekannten Leipziger Zoo.

Das Rosental ist eine der beliebtesten historischen Parkanlagen in Leipzig. August der Starke, der ab 1694 in Sachsen regierte, wollte sich an dieser Stelle ein Schloss errichten. Das hat nicht so funkioniert; von der unbebaut gebliebenen Wiese aus sind daher heute sechs Sichtachsen zu bewundern.

Others

Prices & Costs

Co-owners contribution
€216
Purchase Price
€322,000
Client's courtage
3,57%

Details of the property

Category
Top/Attic floor
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Balconies
1
Living space
90,65 m²
Condition of the property
Well kept
Sale status
open
Availablility
nach Vereinbarung

Energy performance certificateB

Energy consumption parameter
65.9 kWh / (a·m²)
0
>250
Building type
Residential property
Energy performance certificate
Consumption
Valid until
2034-04-16
Energy consumption parameter
65.9
Including warm water
Year built according to energy certificate
1900
Creation Date
Issued from 1.5.2014
Energy efficiency class
B
Primary energy sources
FERN

Features

Kind of heating
District heating
Elevator
Persons
Cable / Satellite TV

Die Wohnung verfügt über:

- 2 Räume

- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon

- große Glasfront im Wohnzimmer

- Balkon, südliche Ausrichtung

- Badezimmer mit Fenster

- Parkett

- Lift im Haus

- Fernwärme

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitig Kaltmiete beträgt 699,00 Euro, inkl. Nebenkosten beträgt die Miete 876,00 Euro.

€322,000

Purchase Price

2

Rooms

90,65 m²

Living space

nach Vereinbarung

Availablility

Address

04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord

Your contact person

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

E-MailThis email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Webseptima.de

Images

Großzügige und helle 2 Raumwohnung im Dachgeschoß mit Balkon und Blick auf den Zoo
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