Apartment, Buy, Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Septima Immobilien
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof

Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof

Property description

Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental.

Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.

Location

Die Innere Nordvorstadt von Leipzig ist ein kleineres Gebiet zwischen dem Hauptbahnhof und dem wesentlich größeren Stadtteil Zentrum-Nordwest mit Leipzig-Gohlis im Norden.

Das weithin sichtbare Hotel Westin liegt südlich in der Gegend und nah an der Innenstadt. Dort finden sich überwiegend Büros, Banken und Hotels. Der mehr nördlich gelegene Teil beherbergt ein paar herrliche Straßen mit traumhaften Wohnhäusern, mit Mengen an kleinen Läden und Restaurants entlang der Gohliser Straße. Die Grenzen zu Gohlis Süd sind hier fließend. Die Innere Nordvorstadt liegt direkt vis-a-vis zu dem renommierten und international bekannten Leipziger Zoo.

Das Rosental ist eine der beliebtesten historischen Parkanlagen in Leipzig. August der Starke, der ab 1694 in Sachsen regierte, wollte sich an dieser Stelle ein Schloss errichten. Das hat nicht so funkioniert; von der unbebaut gebliebenen Wiese aus sind daher heute sechs Sichtachsen zu bewundern.

Others

Prices & Costs

Co-owners contribution
€328.40
Purchase Price
€387,000
Client's courtage
3,57%

Details of the property

Category
Flat
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Balconies
1
Living space
117,25 m²
Condition of the property
Well kept
Sale status
open
Availablility
nach Vereinbarung

Energy performance certificateAPLUS

Energy consumption parameter
76.7 kWh / (a·m²)
0
>250
Building type
Residential property
Energy performance certificate
Consumption
Valid until
2024-04-29
Energy consumption parameter
76.7
Including warm water
Year built according to energy certificate
1900
Creation Date
Issued before 5.1.2014
Energy efficiency class
APLUS
Primary energy sources
FERN

Features

Kind of heating
District heating
Elevator
Persons

Die Wohnung verfügt über:

- 4 Räume

- Schlafzimmer hofseitig

- separate Küche mit Ausgang zum Balkon

- Balkon mit südlicher Ausrichtung

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- Gästebad mit Dusche

- Parkett

- Lift auf der Etage

- Fernwärme

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitig Kaltmiete beträgt 899,00 Euro, inkl. Nebenkosten beträgt die Miete 1.169,00 Euro.

€387,000

Purchase Price

4

Rooms

117,25 m²

Living space

nach Vereinbarung

Availablility

Address

04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord

Your contact person

SEPTIMA Immobilienorganisation e. K.

E-MailThis email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Webseptima.de

Images

Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof
Hochwertige 4 Raumwohnung mit Balkon und 2 Bädern zwischen Rosental, Innenstadt und Bahnhof