Beim erfolgreichen Verkauf eines Hauses steht vor allem ein angemessener Kaufpreis im Vordergrund. Er ist gemeinsam mit der Lage und der Ausstattung einer Immobilie ausschlaggebend für einen erfolgreichen Verkauf. Septima unterstützt Eigentümer zuverlässig bei der Planung und Durchführung des Hausverkaufs, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen. Jedes Haus hat seinen eigenen Stil und erfordert eine individuelle Strategie für einen gelungenen Verkauf.
Ein Haus zu verkaufen ist für den Eigentümer eine weitreichende Entscheidung, die ein hohes Maß an Organisation erfordert. Eine professionelle Vermarktung einschließlich einer aktuellen, wahrheitsgetreuen und angemessenen Präsentation durch Septima bietet eine zuverlässige Unterstützung beim Verkauf eines Hauses. Mit Sachkunde und Erfahrung schlagen wir einen angemessenen Verkaufspreis vor. Dies ist für die Immobilienbesitzer besonders wichtig, denn keinesfalls sollte ein Objekt unter dem tatsächlichen Wert verkauft werden. Der Verkaufspreis muss angemessen sein, denn die Bank der potentiellen Käufer prüft im Rahmen einer Finanzierung den Wert der Immobilie um festzulegen, ob sie den angegebenen Gegenwert tatsächlich besitzt. Wir sorgen hier bereits im Vorfeld für Klarheit.
Basierend auf den Absprachen mit dem Immobilienverkäufer sowie den zusammengefassten Informationen über das Haus entwirft Septima eine individuelle Vermarktungsstrategie und führt sie durch. Es wird ein aussagekräftiges Exposé mit repräsentativen Fotos des Objektes erstellt.
Eine Wohnung zu verkaufen ist für den Eigentümer ein weitreichender Schritt, der eine gute Organisation erfordert. Zunächst gilt es, den Wert der Wohnung einzuschätzen. Für diesen sind neben der Lage auch die Ausstattung sowie die durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten von Wichtigkeit. Beim Verkauf einer Wohnung wird zudem nicht nur die Wohnung veräußert, sondern auch der virtuelle Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Um eine Wohnung realistisch zu bewerten, beraten wir Sie mit einer professionellen Einschätzung.
Zu hoch oder zu niedrig angesetzte Preise können dazu führen, dass Sie einen zu niedrigen finanziellen Gewinn erzielen, oder keinen Käufer finden oder die Suche nach Interessenten sehr lange dauert.
SEPTIMA steht Ihnen zur Seite und unterstützt Sie, die notwendigen Informationen für die Verkaufsunterlagen zu beschaffen. Wir erstellen für Sie ein repräsentatives Exposé, das auf die Wohnung zugeschnitten ist. Je hochwertiger das Exposé und die Fotos sind, umso eher wird auch eine Kaufinteressentengruppe angesprochen. Durch unsere Marktkenntnis finden wir die richtigen Worte um die gewünschte Käufergruppe anzusprechen und eine Eigentumswohnung nach neuesten Kriterien über die richtigen Medien zu präsentieren. Ihnen verschafft die fachkundige Präsentation der Wohnung die Sicherheit, dass die Wohnung bestmöglich zum Verkauf angeboten wird. Das ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg, den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Für den Wohnungseigentümer ist es immer spannend und aufregend, wenn eine Wohnung zur Neuvermietung ansteht. Zunächst ist zeitlich zu planen, denn die Vermietung einer Immobilie lässt sich nicht so nebenbei organisieren. Wann zieht der bisherige Mieter aus? Soll eventuell renoviert oder modernisiert werden? Dennoch darf der nächste Mieter nicht zu lange auf sich warten lassen, um unnötigen Leerstand zu vermeiden. Wenn Sie sich rechtzeitig an uns wenden, kann hier Zeit und Geld gespart werden.
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